Villa Maria è un antico casale di raro fascino costruito su un piccolo poggio nelle colline dell'Umbri meridionale. La villa è situata al crocevia di importanti vie di comunicazione (A1. ROMA-FIRENZE ed E45 TERNI-PERUGIA-CESENA), che permettono di raggiungere velocemente le principali bellezze culturali e naturalistiche dell'Umbria. E' da sottolineare inoltre la vicinanza con Roma raggiungibile in treno in 45 min. da Orte o in macchina in un'ora circa. Un primo elemento di vaore è sicuramente la posizione: centrale rispetto ad una vasta azienda agricola pienamente attiva, e quindi si possono cogliere tutte le affascinanti fasi delle opere direttamente dalle proprie camere o comodamente seduti nei  patii del portico o della piscina; centrale rispetto ad un’area dell’Umbria minore che, come tale, riserva ancora il fascino d’incontri inaspettati e di notevolissimo fascino. Qualche esempio: la foresta  fossile in località Dunarobba, unica foresta al Mondo di legno fossile, e non legno pietrificato .E poi, Acquasparta, Carsulae con forse le più belle rovine di città umbro-romana di tutto il centro Italia – Amelia con le sue mura ciclopiche ed il bellissimo museo, e ancora Terni, la Valnerina, la Cascata delle Marmore, Narni con il suo impianto urbanistico medioevale perfettamente conservato, e Lugnano in Teverina con la più bella chiesa del romanico-umbro.