De woning ligt op de grens tussen Lazio en Umbrië, 80 km ten noorden van Rome, op 4,5 km van het dorp Otricoli. De locatie biedt veel privacy en rust. Het hele pand (villa, tuin, zwembad) is voor privé gebruik van de huurder en niet gedeeld met overig personen. De omvang van het zwembad is 14 bij 7 meter (diepte van 1 tot 1,7 meter). Het heeft geen liner vandaar dat het water natuurlijk effect heeft (grijs / lichtgrijs). Het zwembad is uitgerust met ligstoelen, parasol, tafel en stoelen. Er is een eethoek aan de andere kant van de villa, waar het mogelijk is om buiten allemaal tesamen te eten. Er is ook een barbecue ter beschikking om te koken. De villa is ongeveer 200 vierkante meter en is geschikt voor maximaal 12/14 personen. Er zijn 5 slaapkamers + 1 kamer (kan gebruikt worden als 6e slaapkamer) met een slaapbank. Er zijn ook 2 babybedden beschikbaar. Van de 5 slaapkamers hebben drie 2 eenpersoonsbedden, die kunnen worden samengevoegd, een beschikt van dubbelbed en de laatste van 2 eenpersoonsbeddeb. Op de begane grond is er een grote woon / eetkamer met open haard en sofa's voor 6 personen en tafel voor 6 personen. Hier naast is er een grote keuken. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers: een met dubbelbed, een met 2 eenpersoonsbedden en een met 2 eenpersoonsbedden/dubbel bed. Er zijn 2 badkamers met douche (een is ook geschikt voor rolstoelgebruikers). Er zijn twee overige woon- / eetkamers met kookhoek. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met 2 eenpersoonsbedden / dubbel bed en een kamer met een dubbele slaapbank. Op deze verdieping zijn 2 badkamers met douche/toilet. Wi-fi internet verbinding is beschikbaar. Het dichtstbijzijnde dorp is Otricoli op 4,5 km afstand, hier zijn supermarkt, bakker, bars, restaurants en andere winkels te vinden. De afrit van de autobaan is op 10 min rijaftsand. De toegangsweg is volledig geasfalteerd, alleen de laatste 300 meter naar bestaan uit grindweg. Er is een wijngaard dat u kunt bezoeken op enkele km afstand van de woning http://www.santoiolo.it/cantina_e.htm  overige binnen 30-70 km afstand. De dichtstbijzijnde SPA ligt op 23 km http://www.vallantica.com/spa-2/#  Eén van de beste golfbanen van Italië is op 40 km http://www.golfnazionale.it  Er zijn 2 overige golfclubs op 70 kms http://www.golfmarcosimone.com  en http://www.olgiatagolfclub.com  Er is een 9 holes golfbaan in Terni (35 km).