Het comlex is gelegen in de groene heuvels van Umbrië, op de grens met Toscane, precies tussen het meer van Trasimeno, het meer van Chiusi en het meer van Montepulciano in. Deze drie meren, die alle slechts enkele kilometers van de vakantiewoningen verwijderd liggen, begrenzen een van de mooiste streken. Het complex bestaat uit 3 gebauwen voor een totaal van 8 vakantiewoningen. De woningen alle met een woongedeelte, een of twee slaapkamers, badkamer, keuken of kookhoek, zijn mooi gerestaureerd in de Umbrische stijl met behoud van de oorspronkelijke karakteristieken. Ze zijn stijlvol ingericht en voorzien van CV. Elk appartement heeft zijn eigen entree en privé terras. De gasten kunnen gratis gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte: tennisbaan, jeu-de-boules baan, ping-pongtafel, mountainbikes en diversemet een barbecue en een houtoven. Het grote terrein, bedekt met loof- en fruitbomen, biedt vele schaduwrijke zitjes. Op het terrein is een parcours uitgezet voor liefhebbers van boogschieten, terwijl hengelaars hun hart (en hopelijk een maaltje vis) kunnen ophalen bij het vismeer.

Het centrum van het dorp Pozzuolo, behorend bij de gemeente Castiglione del Lago, is op een paar honderd meter afstand. Daar vindt men o.a. restaurants-pizzeria, bars, supermarkt, bank en postkantoor. Door zijn centrale ligging op de grens van Umbrië en Toscane is het een ideale uitvalsbasis voor (halve) dagtochten naar beroemde Umbrische en Toscaanse steden als Siena, Arezzo, Perugia, Assisi en Gubbio maar ook naar minder bekende stadjes zoals Cortona, Monte San Savino, Panicale, Città della Pieve en vele andere cultuur-historisch belangwekkende plaatsen: we bevinden ons hier per slot van rekening in een Etruskisch gebied vol musea en opgravingen. Op slechts 5 km afstand ligt een treinstation vanwaar dagelijks vele treinen naar Florence en Rome vertrekken.